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（中央社記者韋樞台北6日電）機場捷運試乘中，周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站，並與2015年均價相較，生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。
台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情，相較2015年均價，機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲，漲幅分別為6.9%和6.6%，桃園體育園區站也小漲0.4%，其餘全數下跌，跌幅最深的是領航站達15.1%，其次為泰山站14.5%，新莊副都心9.7%。
台限時灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前至少有一成的年漲幅，不過面臨房市修正期，通車不一定是漲價保障，站點周邊的生活機能和商業發展性，以及就業機會才是關鍵。
張旭嵐分析，去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟，加上機場捷運利多，因此近兩年都有漲勢，近期交易量也在增溫。
而林口站前幾年推案多，在2015年房市由多轉空之際，房價略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年暢貨中心陸續開幕，且民視影視中心今年也將進駐，工作機會帶動實際自住需求，讓價格有撐。
至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析，2016年領航站周邊有建案大打降價策略，以每坪18萬元到20萬元大量成交，因而拉低A17站整體均價，若扣除大幅讓利的建案外，平均房價落在每坪22萬元到23萬元。
彭成貴指出，由於桃園市府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法公園，且有大園國際高中學區為主，加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢，成為購屋客未來看好的原因。
機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高，每坪各有41.8萬元和39.5萬元，但年降幅也在一成左右。
張旭嵐分析，這兩站都是機場捷運的大站，新莊副都心站之前有合署辦公室議題，新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點，不過因為新莊副都心重劃區推案量大，餘屋去化慢，因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206
(記者黃秀麗新北報導)新北市長朱立倫3日於市政會議上，感謝行政院林全院長關心6都在升格後，因財劃法遲未修正所造成的財政困窘，朱立倫呼籲立法院在財劃法全盤修正前，可先行通過立法委員版的財劃法修正案，以解短期燃眉之急，也相信中央在規劃未來重大建設計畫和預算時，必定會重視新北市這個全國最大縣市的公共建設，維護新北市民的權益。
朱立倫表示，市府在財政最拮据的情況下，仍然活化資產、開源節流、積極建設，5年來在公共建設上已支出1,652億，金額為6都之冠，並勇於承接直轄市的責任，例如：新北市是6都之中，唯一將國立高中職改為市立的新升格直轄市，然而新北市接下責任，卻未獲得相應財源，使得財政狀況更加嚴峻。
朱立倫說，財劃法不僅已有17年未修正，連按照原本財劃法規定，升格後每年應增加的150億財政收入也遲未撥款，6年下來已短少900億元，朱市長感謝行政院林全院長關心財劃法問題，也希望中央正視這個狀況，讓財劃法修正案儘速通過，不要繼續積欠應付給新北市民的財政收入。
朱立倫指出，目前看到立法委員已提出財劃法修正案，將貨物稅和所得稅的5%提撥出來大約500億金額，作為升格縣市及離島縣市的基本財源，雖然未能達到中央原先承諾的每年150億，但至少可作為過渡時期的臨時財源，希望立法院能迅速審查通過，以解燃眉之急。
朱立倫表示，新中央政府在這半年多來，對於桃園、台中等縣市的地方重要建設都有所承諾，希望行政院林全院長也重視支持新北市的重要建設，在最近行政院提出關於未來重要建設的計畫和預算時，必定不會忽略全國最大縣市新北市及新北市民的權益；同時，朱立倫也要求各局處單位繼續努力，重視所有公共建設的工程設計、施工品質和執行效率。
今日區政報告由板橋區林敬榜區長和林口區朱思戎區長進行報告，朱市長在聽取簡報後肯定區公所善用LINE、FACEBOOK、Google map、QR code等新科技工具，滿足市民們對於「路平燈亮水溝通、環境清潔社區安寧」的需求，也強調市政、區政一體的精神，各區公所和局處應不分彼此，共同為民服務。
今年元旦升旗典禮，首度於淡水海關碼頭舉辦並安排健走遊古蹟活動，同時兼具升旗典禮的莊嚴性和擴大民眾參與的機會，對於民政局的創意與用心，朱市長相當肯定；另外，新北歡樂耶誕城系列活動已於1月2日正式落幕，初步統計吸引超過430萬人次參與，朱立倫感謝主辦與協辦的各局處、區公所和團隊的努力，而相關裝飾接下來將轉型為年節氣氛，兼顧環保節能減碳，也善用資源，發揮最大效益，帶給市民愉快的體驗。(自立晚報2017/1/3)
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